기금e든든 사전자산심사 부적격에서 적격으로. 소명자료제출과 승인기간.

주택도시기금 e 든든 전제자금대출 접수 후  자격심사, 예비자산심사, 자전자산심사, 사후자산심사까지 걸리는 기간은? 예비자산심사 부적격. 가족소유 주소지의 사업장 보증금 소명자료제출하기. 전세자금대출 접수에서부터 승인까지 도움이 될만한 정보를 공유합니다. 

 

 

 

심사구분

 

심사구분	심사내용
자격심사	대출신청자와 배우자(결혼예정자)의 대출자격 정보를 확인합니다.
예비자산심사	법정부(행정공동이용망) 연계정보에서 본인소유자산으로 확인되었으나, 자산금액정보가 0 또는 음의 값으로 확인되는 경우, 대출신청인이 직접 제출하는 서류를 확인합니다. *임차인보증금, 차량가액, 부양권 및 조합원입주권 등
사전자산심사	5개 시중은행 금융자산/부채 정보와 대출신청인이 신고하는 금융/비금융자산/부체에 대한 합계액을 기준으로 자산기준 조과여부를 심사합니다. *우리은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행
사후자산심사	대출승인 또는 실행이후, 사회보장정보시스템(보건복지부)금융자산/부채 정보를 활용하여 자산요건 부합여부를 최종심사합니다.

* 이후 사후자산심사 결과 적격자의 경우 기존 조건대로 대출 이용이 가능하나 부적격자로 판단되는 경우 ⓛ(대출이 이미 실행된 경우) 가산금리 부과, ②(대출이 실행되지 않은 경우) 대출 취소 처리됩니다. 

 

 

심사기간

 

1일 차 : 기금 e 든든 대출신청 접수

2일 차 : 자격심사(적격), 예비자산심사(부적격) 

 

• 예비자산심사 부적격 - 소명자료증빙

예비자산심사가 부적격난 이유는 [일반자산 - 사업자등록 주소지의 보증금 외 9건의 자산가액이 수집되지 않음]

 

신랑은 개인인사업자로 사업자를 8개 보유하고 있었고, 저도 회사를 다니지만 개인사업자를 1개 보유하고 있었는데 사업자 등록지의 보증금이 자산으로 잡히지 않아 소명하라는 것이었습니다. 

신랑과 저는 각자 부보님 소유의 주소지로 사업자를 등록하였기 때문에 따로 보증금이 없었습니다. 

직계가족 소유의 주소지를 사업장으로 사용하고 있어 보증금이나 임대차계약서가 없다는 것을 증명하기 위해 소명자료로는 직계가족 소유의 경우 [소재지 건축물 등기사항전부증명서]와 [가족관계증명서]를 제출하였습니다. 

 

3일 차 : 소명자료 제출 완료 / 당일 예비자산심사(적격)

4일 차 : 필요한 서류 챙겨서 지정은행 방문 / 대출신청

5일 차 : 사전자산심사 (은행 심사 중)

6일 차 : 자전자산심사 (적격) /  대출승인

 

4주 후 : 사후자산심사(적격)

(1일 차 기금 e 든든 대출신청 접수 일 기준  4주 후 사후자산심사 적격을 받았습니다.) 

 

진행상황은 카카오톡으로 알려줍니다. 

 

 

 

예비신혼부부자격으로 행복주택에 추가당첨되어 입주기간 내(약 1달 반)에 입주해야 했기 때문에 직장 주변의 은행 몇 군데에 미리 전화로 문의 후 필요 서류를 미리 준비해 두었습니다. 

서류를 미리 다 준비해 갔음에도 은행에서 1시간 30분 정도 시간이 걸렸습니다. 

 

▼ 직장인과 개인사업자 전세자금대출 은행제출 서류▼

 

전세자금대출 신고소득 없음 사실증명원 조회되지 않을 때(소득기준연도)

전세자금대출 신고소득없음 사실증명원 조회되지 않을 때(소득기준년도)

 

보통 은행심사가 2~3주 걸리다고 하는데 저는 하루 2일 후 대출승인을 받았습니다.

기금 e 든든 접수 후 은행대출 승인까지 영업일 기준 총 6일 걸렸네요. 

저는 빨리 된 것 같아요. 은행마다 직원마다 다를 수 있으니 참고만 하시고, 1달 정도 여유 있게 신청하시기 바랍니다.

 

 

 

 

예비신혼부부전용 전세자금 대출 무주택세대주 기준

예비신혼부부전용 전세자금 대출 무주택세대주 기준

 

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누구나 환영합니다.