부천상동 행복주택은 송내역과 초 역세권이라 많은 분들이 관심이 많았던 것 같아요. 역세권이라 좋긴 하지만 지하철역과 너무 가까워 소음과 관리가 비싸지 않을까 조금 염려했던 부분이 있었습니다. 벌써 입주한 지 8개월이 지났네요. 입주후기를 공유합니다.
관리비
많은 분들이 가장 궁금해하실 것 같아요. 관리비가 얼마나 나오는지.
입주 전 관리실에 전화하여 관리비가 어느 정도 나오는지 문의를 한 적이 있어요. 20만 원 정도 나온다는 답변을 받았습니다. 일반 아파트 관리비에 비해 비싼 편이라고 생각이 들었죠. 실제로 관리비가 비싸 퇴거한 세대도 있다고 하더라고요.
관리비가 비싼 이유는 역세권이기 때문입니다. 지하철역과 너무 가까워서 본래 주거지역으로는 허가가 나기 어려운 곳이데 허가를 내준 것이죠. 하지만 그만큼 안전 관리에 신경을 썼다고 했어요. 소방시설에 신경을 썼고, 소방인력이 상시대기하고 있어야 하기 때문에 이 것이 관리비가 비싼 이유 중에 하나라고 설명해 주셨어요.
44형 기준 관리비는 18만 원~19만 원 대로 내고 있습니다. 여름에 에어컨 적당히 켜고 지낼 때도 20만 원은 넘지 않았어요.
그런데 지난달 처음으로 20만 원이 조금 넘었어요. 난방비 때문인 것 같아요.
작은 평수는 15만 원 정도 나오는 것 같아요.
올해(2024년)부터는 작년 대비 3.792% 인상된다고 합니다. 아파트 공고에 게시되어 있더라고요.
편의시설
많은 분들이 헬스장 유무를 궁금해하시는 것 같은데요. 아파트에 헬스장은 없습니다.
- 5층 공원
5층 공원에는 작은 놀이터(미끄럼틀, 시소), 벤치, 몇 가지 운동기구(구름사다리, 철봉, 평행봉, 윗몸일으키기 등), 그나마 푸른 나무와 풀을 볼 수 있는 공간이라고 생각해요. 지붕이 있는 자전거 거치대가 있습니다.
- 국공립어린이집
1층에 국공립어린이집이 있어 아기가 있는 신혼부부에게는 최고의 편의시설이 아닐까 합니다.
- 게스트룸
원룸형식의 게스트하우스가 있으며 1박 이용료는 4만 원이에요. 싱크대가 있는 기본구성에 매트하나 정도 있는 게스트룸입니다. 몇몇 입주민분들이 이용해 본 것 같은데 만족도는 높지 않았던 걸로 기억해요.
- 세탁실
세탁기와 건조기를 이용할 수 있는 세탁실이 있습니다. 세제는 따로 준비해서 가야 하고 이용료는 각 3,000원입니다. 천 원짜리 현금만 사용하도록 되어 있어요.
그 외에 경로당도 보았는데 글쎄요. 운영을 하는지는 잘 모르겠네요~
입주후기
개인적으로 입주 전 가장 신경 쓰였던 부분이 소음이었는데요.
지하철역과 너무 가까워 소음이 느껴집니다. (저층) 6월에 입주하였을 때는 베란다 열어두고 적응하며 지냈었는데, 여름에 에어컨 켜면서 닫고 지내다 보니 이후에는 거의 닫아 놓고 지내게 되더라고요. 티브이 보거나 잘 때 약간 거슬릴 정도예요.
그리고 방음은 아직까지는 느끼지 못하고 지내고 있고, 층간소음은 가끔 늦은 시간에 위층에서 쿵쿵거리는 소리를 몇 번 느낀 적은 있으나 자주 그런 건 아니어서 신경 쓰이지는 않아요.
주변은 대부분은 고층 빽빽한 상가로 둘러 쌓여있고요, 아파트 나가면 간접흡연은 기본이라고 생각하시면 됩니다 ㅎㅎㅎ 아파트 가까이 작은 공원이 있어요. 너무 작아서 아쉬워요.
역세권인 것이 가장 큰 장정이지만 개인적으로 선호하는 주거 상권은 아니네요. 하지만 신축이라 깨끗해서 좋아요! ㅎㅎ
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